Ref. CAIXA: 8444404102930
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.17 m²
Retomado Caixa CASA – PLANALTO TIBIRI II, SANTA RITA/PB – Ref 8444404102930
📍 RUA DEMOCRITO DE SOUZA FILHO, N 194A, QD 15C LT 34-A1 — PLANALTO TIBIRI II, SANTA RITA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.915,31
Desconto de 48,6% • R$ 1.574,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 212.000,00
Economia: R$ 103.084,69
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizada no bairro Planalto Tibiri II, em Santa Rita/PB, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, apresentando a estrutura ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores focados em renda de aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra de um patrimônio consolidado com toda a segurança jurídica do processo. O verdadeiro diferencial aqui está no valor: com preço de venda fixado em R$ 124.932,26 frente a uma avaliação de R$ 212.000,00 , você adquire o imóvel com um desconto incrível de mais de 40% . Isso significa garantir uma margem de lucro expressiva logo na aquisição ou conquistar a moradia dos seus sonhos pagando significativamente abaixo do preço de mercado. Oportunidades com essa diferença de valor duram pouco tempo disponíveis, tornando o momento exato para agir e fechar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.17 DE AREA TOTAL, 69.17 DE AREA PRIVATIVA, 167.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404102930
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.17 m² • Valor/m²: R$ 1.574,60/m² |
| Endereço Completo | RUA DEMOCRITO DE SOUZA FILHO, N 194A, QD 15C LT 34-A1 |
| Bairro / Município / UF | PLANALTO TIBIRI II — SANTA RITA/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38205 |
Comarca: SANTA RITA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0605901610000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404102930)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PLANALTO TIBIRI II, SANTA RITA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PLANALTO TIBIRI II (SANTA RITA/PB), Ref. CAIXA 8444404102930, é de R$ 108.915,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 212.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.084,69. Considerando a área de 69.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.574,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404102930 em PLANALTO TIBIRI II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444404102930, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404102930?
Para o imóvel Ref. 8444404102930, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404102930 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38205, Comarca de SANTA RITA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA RITA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404102930) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
