Ref. CAIXA: 8444404581588
VENDA ONLINE
🔥 -67,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 75.41 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404581588
📍 TRAVESSA BATISTA, N 607, APTO 201, CS 02 — SANTA CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.661,78
Desconto de 67,3% • R$ 738,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 114.338,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 75.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Santa Catarina, traz a combinação ideal de aconchego, funcionalidade e excelente localização. Seja para morar com conforto ou para garantir uma renda passiva no mercado imobiliário, é um imóvel que une praticidade para o dia a dia e grande potencial de valorização na região. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 157.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 55.661,78 — uma economia impressionante de mais de 58% em relação ao valor de mercado . Oportunidades com uma margem de lucro tão alta e preço de custo incrivelmente abaixo da avaliação são raras, garanta esse investimento estratégico antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 75.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404581588
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 75.41 m² • Valor/m²: R$ 738,12/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA BATISTA, N 607, APTO 201, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38948 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 174396000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404581588)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404581588, é de R$ 55.661,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.338,22. Considerando a área de 75.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 738,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404581588 em SANTA CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404581588), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404581588?
Para o imóvel Ref. 8444404581588, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404581588 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38948, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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