Ref. CAIXA: 8444404610561
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444404610561
📍 RUA 16, N SN, QD 17, LT 01 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.519,61
Desconto de 51,7% • R$ 895,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 88.000,00
Economia: R$ 45.480,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, acaba de encontrar o negócio perfeito. Localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, em Cocalzinho de Goiás, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir com total segurança. Cocalzinho é uma região em constante desenvolvimento e com excelente qualidade de vida, tornando o imóvel uma escolha estratégica para quem quer morar bem ou garantir valorização futura. O grande destaque aqui é a rentabilidade imbatível: avaliado em R$ 88.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 42.519,61 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado ! Encontrar uma casa com esse custo-benefício é uma chance rara, perfeita para adquirir patrimônio pagando metade do preço e com altíssimo potencial de retorno. Oportunidades assim duram pouco tempo no mercado, então garanta já o seu atendimento para não perder essa oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 202.33 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404610561
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 895,15/m² |
| Endereço Completo | RUA 16, N SN, QD 17, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3226 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003039001700010001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404610561)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444404610561, é de R$ 42.519,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 88.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.480,39. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 895,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404610561 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404610561), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404610561?
Para o imóvel Ref. 8444404610561, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404610561 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3226, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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