Ref. CAIXA: 8444404641289
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.12 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444404641289
📍 RUA 14, N SN, QD 13, LT 48 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.867,33
Desconto de 47,5% • R$ 955,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 93.152,92
Economia: R$ 44.285,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar patrimônio com investimento inteligente. Esta casa em Cocalzinho de Goiás traz a combinação perfeita de tranquilidade e funcionalidade, contando com 2 quartos, banheiro social e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto no dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição: avaliado em R$ 105.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 48.867,33. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor real de mercado, garantindo margem de lucro expressiva no momento da compra e um excelente potencial de valorização na região do Itamar Nóbrega II.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.12 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 195.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404641289
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 955,93/m² |
| Endereço Completo | RUA 14, N SN, QD 13, LT 48 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1859 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8467003039001300480001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404641289)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444404641289, é de R$ 48.867,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 93.152,92), gerando uma economia direta de R$ 44.285,59. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 955,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404641289 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404641289), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404641289?
Para o imóvel Ref. 8444404641289, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404641289 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1859, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404641289) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
