Ref. CAIXA: 8444404987860
VENDA ONLINE
🔥 -54,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.22 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404987860
📍 ESTRADA DO COELHO, N 1545, CS 04 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.504,82
Desconto de 54,0% • R$ 1.095,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.500,00
Economia: R$ 70.995,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto expressivo de 50% em relação ao valor de avaliação , esta casa no condomínio Jardim Amendoeira, localizada no bairro Coelho em São Gonçalo, surge como uma daquelas oportunidades raras que duram pouco no mercado. Avaliado em R$ 131.500,00, o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 60.504,82 , oferecendo uma margem de lucro invejável para investidores atentos ou o ponto de partida perfeito para quem busca realizar o sonho da casa própria pagando metade do preço real de mercado. A estrutura conta com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, ideal para uma rotina prática e aconchegante em ambiente residencial. Seja para construir patrimônio com alta rentabilidade em locação ou revenda, ou para garantir a segurança e o aconchego da sua família sem comprometer o orçamento, esta é a chance perfeita de arrematar um imóvel retomado Caixa com condições verdadeiramente imperdíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.22 DE AREA PRIVATIVA, 89.92 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404987860
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.22 m² • Valor/m²: R$ 1.095,70/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO COELHO, N 1545, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57602 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 072105000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404987860)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404987860, é de R$ 60.504,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.500,00), gerando uma economia direta de R$ 70.995,18. Considerando a área de 55.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.095,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404987860 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404987860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404987860?
Para o imóvel Ref. 8444404987860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404987860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57602, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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