Ref. CAIXA: 8444405192178
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405192178
📍 RUA ANTONIA COUTO, N 106, CS 02 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.809,73
Desconto de 69,7% • R$ 836,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 96.190,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo: excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca moradia própria com custo acessível ou um investimento imobiliário de altíssimo retorno. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está na sua condição financeira extraordinária — avaliado em R$ 138.000,00, ele está disponível por apenas R$ 41.809,73, representando um desconto impressionante de mais de 64% em relação ao seu valor real de mercado. Com uma margem de valorização imediata e um preço de entrada extremamente reduzido, este imóvel permite construir patrimônio com total segurança ou garantir excelente margem de lucro em revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário do Rio de Janeiro são disputadas rapidamente, garanta essa aquisição estratégica antes que seja arrematada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 63.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405192178
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 836,19/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIA COUTO, N 106, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55883 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 156399000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405192178)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405192178, é de R$ 41.809,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.190,27. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 836,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405192178 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405192178), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405192178?
Para o imóvel Ref. 8444405192178, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405192178 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55883, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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