Ref. CAIXA: 8444405848065
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444405848065
📍 RUA IV, N SN, LT 16, QD 24 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.789,67
Desconto de 43,5% • R$ 879,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 74.000,00
Economia: R$ 32.210,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Localizada no Loteamento Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro conta com uma condição financeira extraordinária: está avaliada em R$ 74.000,00, mas pode ser sua por apenas R$ 41.789,67 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 43% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio e margem de lucro imediata. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade com excelente custo-benefício em uma região com ótimo potencial de valorização. Seja para morar com a família economizando de verdade ou para estruturar uma renda passiva com aluguel, esta é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render mais. Entre em contato para entender como arrematar esta oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405848065
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 879,78/m² |
| Endereço Completo | RUA IV, N SN, LT 16, QD 24 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 170 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6159003035002400160001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405848065)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444405848065, é de R$ 41.789,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 74.000,00), gerando uma economia direta de R$ 32.210,33. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 879,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405848065 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405848065), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405848065?
Para o imóvel Ref. 8444405848065, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405848065 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 170, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405848065) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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