Ref. CAIXA: 8444405851821
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – RES I DE NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444405851821
📍 RUA 16, N S/N, CASA - LOTE 35 QD 18 — RES I DE NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.219,37
Desconto de 50,3% • R$ 973,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 93.000,00
Economia: R$ 46.780,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando quase metade do valor de mercado ! Localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, em Cocalzinho de Goiás, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra com excelente potencial de valorização, seja para morar bem ou para gerar renda com aluguel em uma região tranquila e em constante crescimento. Com valor de avaliação fixado em R$ 93.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 46.219,37 — um desconto imperdível de mais de 45% que torna essa negociação um negócio altamente lucrativo. Oportunidades com esse nível de margem financeira e custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa conquista e faça o seu dinheiro render muito mais!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405851821
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 973,04/m² |
| Endereço Completo | RUA 16, N S/N, CASA - LOTE 35 QD 18 |
| Bairro / Município / UF | RES I DE NOBREGA III — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II - 2A ETAPA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2038 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003039001800350001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405851821)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RES I DE NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RES I DE NOBREGA III (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444405851821, é de R$ 46.219,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 93.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.780,63. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 973,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405851821 em RES I DE NOBREGA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405851821), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405851821?
Para o imóvel Ref. 8444405851821, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405851821 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2038, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405851821) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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