Ref. CAIXA: 8444406172669 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 65.45 m²

Retomado Caixa CASA – BARBUDA, MAGE/RJ – Ref 8444406172669

📍 RUA FLEIXAL GAMA, N 342, LT 16 QD F CS F — BARBUDA, MAGE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.448,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.45 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade para conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com alto potencial de retorno, esta é a sua chance no bairro Barbuda, em Magé. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma distribuição prática e funcional, perfeita para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece ou para gerar renda garantida com locação na região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda oficial igual ao de avaliação (R$ 160.000,00), o que garante uma negociação transparente e a preço justo de mercado em uma localização residencial e tranquila do Rio de Janeiro. Aproveite as condições facilitadas de aquisição que só os imóveis da Caixa oferecem e dê o próximo passo rumo ao seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 77.30 DE AREA TOTAL, 65.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406172669
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 65.45 m² • Valor/m²: R$ 1.448,67/m²
Endereço CompletoRUA FLEIXAL GAMA, N 342, LT 16 QD F CS F
Bairro / Município / UFBARBUDA — MAGE/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 43503 | Comarca: MAGE-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 149125
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 210) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406172669)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARBUDA, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARBUDA (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444406172669, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 65.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.448,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406172669 em BARBUDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406172669), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406172669?
Para o imóvel Ref. 8444406172669, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406172669 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43503, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406172669) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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