Ref. CAIXA: 8444406248479
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CATUMBI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444406248479
📍 RUA ELISEU VISCONTI, N 120, APTO 102, CS 15 — CATUMBI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 133.125,61
Desconto de 44,5% • R$ 2.218,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 106.874,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Catumbi para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o imóvel próprio no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se por um valor extraordinário: à venda por apenas R$ 133.125,61 , ele está avaliado em R$ 240.000,00 — o que representa um desconto impressionante de mais de 84% em relação ao valor de mercado . É a chance perfeita de adquirir um ativo com margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro difícil de encontrar na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa condição exclusiva exige agilidade para garantir o negócio antes que saia do mercado. Localizado em um ponto estratégico do Rio de Janeiro, o imóvel une praticidade para o dia a dia e um custo de entrada inacreditável. Seja para reformar e revender, gerar renda com locação ou sair do aluguel gastando uma fração do valor real, este é o tipo de negócio que transforma o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406248479
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 2.218,76/m² |
| Endereço Completo | RUA ELISEU VISCONTI, N 120, APTO 102, CS 15 |
| Bairro / Município / UF | CATUMBI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3424 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 2526340 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406248479)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CATUMBI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CATUMBI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444406248479, é de R$ 133.125,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.874,39. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.218,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406248479 em CATUMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406248479), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406248479?
Para o imóvel Ref. 8444406248479, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406248479 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3424, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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