Ref. CAIXA: 8444406257311
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 100.00 m²
Retomado Caixa CASA – BARRACAO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406257311
📍 RUA MANOEL BRITO, N 42, CS 02 — BARRACAO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,04
Desconto de 55,7% • R$ 764,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.540,00
Economia: R$ 96.075,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 100.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para adquirir a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo/RJ. Localizado no Loteamento Bairro Nossa Senhora Aparecida, no Barracão, este imóvel retoma da Caixa se destaca por um desconto simplesmente imperdível: avaliado em R$ 172.540,00, ele pode ser seu por apenas R$ 76.464,04 — ou seja, você já entra economizando quase 50% em relação ao valor de mercado! Com 1 quarto aconchegante, o imóvel possui um excelente potencial de ampliação e customização para você deixar tudo do seu jeito. Seja para fugir do aluguel pagando um valor que realmente cabe no bolso ou para alugar e garantir uma renda extra recorrente, esta é uma daquelas oportunidades raras que não ficam muito tempo disponíveis no mercado. As condições especiais de compra de imóveis retomados tornam o processo ainda mais vantajoso, garantindo margem de lucro imediata para quem decide investir. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas com quem entende do assunto e garanta este excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 100.00 DE AREA PRIVATIVA, 367.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406257311
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 100.00 m² • Valor/m²: R$ 764,64/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL BRITO, N 42, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | BARRACAO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO NOSSA SENHORA APARECIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58619 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 78906 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406257311)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRACAO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRACAO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406257311, é de R$ 76.464,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.540,00), gerando uma economia direta de R$ 96.075,96. Considerando a área de 100.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 764,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406257311 em BARRACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406257311), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406257311?
Para o imóvel Ref. 8444406257311, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406257311 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58619, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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