Ref. CAIXA: 8444406358347
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 30.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ARMACAO, SALVADOR/BA – Ref 8444406358347
📍 AVENIDA OTAVIO MANGABEIRA, N SN, APTO 02, LT 13, QD XX — JARDIM ARMACAO, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 199.798,03
Desconto de 39,5% • R$ 6.659,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 330.000,00
Economia: R$ 130.201,97
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Salvador! Este apartamento no Jardim Armação é ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização, perto de tudo o que a orla baiana oferece de melhor. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel possui o layout perfeito tanto para quem quer conquistar o primeiro apê quanto para quem deseja gerar renda garantida com locação tradicional ou por temporada. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 330.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 199.798,03 — um desconto incrível de quase 36% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro perfeita para o investidor e a economia dos sonhos para quem quer sair do aluguel garantindo uma valorização patrimonial imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.00 DE AREA TOTAL, 30.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406358347
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 30.00 m² • Valor/m²: R$ 6.659,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTAVIO MANGABEIRA, N SN, APTO 02, LT 13, QD XX |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ARMACAO — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25259 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 520270 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406358347)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ARMACAO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ARMACAO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444406358347, é de R$ 199.798,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 330.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.201,97. Considerando a área de 30.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.659,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406358347 em JARDIM ARMACAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444406358347, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406358347?
Para o imóvel Ref. 8444406358347, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406358347 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25259, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444406358347) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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