Ref. CAIXA: 8444406513490
VENDA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 70.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406513490
📍 RUA WALDIR DOS SANTOS, N 705-AP, APTO 201, . — ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.624,81
Desconto de 58,6% • R$ 1.051,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 104.375,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no bairro Engenho Pequeno, em São Gonçalo/RJ. Com valor de venda fixado em apenas R$ 73.624,81 — uma economia incrível de mais de 50% em relação ao valor de avaliação de R$ 178.000,00 —, este imóvel retomado pela Caixa representa uma das ofertas mais competitivas do mercado atual. É a chance perfeita para adquirir seu próprio apartamento pagando muito abaixo do valor de mercado. Além do preço extremamente atrativo, adquirir um imóvel com desconto expressivo proporciona excelente margem de valorização imediata e segurança patrimonial. Seja para estruturar o seu novo lar com ótimo custo-benefício ou para revender/alugar com alta margem de lucro, este apartamento é o achado que você procurava na Região Metropolitana do Rio. Aproveite esta condição única antes que seja arrematado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406513490
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 1.051,78/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR DOS SANTOS, N 705-AP, APTO 201, . |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO PEQUENO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38731 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 28897001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406513490)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO PEQUENO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406513490, é de R$ 73.624,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.375,19. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.051,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406513490 em ENGENHO PEQUENO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406513490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406513490?
Para o imóvel Ref. 8444406513490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406513490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38731, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444406513490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
