Ref. CAIXA: 8444406779849
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.00 m²
Retomado Caixa TERRENO – CENTRO, MESSIAS/AL – Ref 8444406779849
📍 CONJUNTO JOSE RODRIGUES CALHEIROS, N SN, QD A LT 18 — CENTRO, MESSIAS/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.818,64
Desconto de 40,4% • R$ 886,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 107.000,00
Economia: R$ 43.181,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 72.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou construção no coração de Messias/AL. Este terreno muito bem localizado no Centro da cidade oferece a base perfeita tanto para quem deseja edificar a casa própria com a infraestrutura e conveniência do comércio local ao redor, quanto para investidores que buscam ativos imobiliários estratégicos em regiões consolidadas. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal oferecido pelo valor de avaliação de R$ 107.000,00, você garante uma negociação com preço justo, processo seguro e grande potencial de valorização. Não perca a chance de tirar o seu projeto do papel em uma localização privilegiada e com condições diferenciadas no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 72.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 72.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406779849
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.00 m² • Valor/m²: R$ 886,37/m² |
| Endereço Completo | CONJUNTO JOSE RODRIGUES CALHEIROS, N SN, QD A LT 18 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — MESSIAS/AL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1517 |
Comarca: MESSIAS-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 101001000100122832 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 5) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406779849)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em CENTRO, MESSIAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em CENTRO (MESSIAS/AL), Ref. CAIXA 8444406779849, é de R$ 63.818,64 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 107.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.181,36. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 886,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406779849 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406779849), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406779849?
Para o imóvel Ref. 8444406779849, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406779849 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1517, Comarca de MESSIAS-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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