Ref. CAIXA: 8444407023047
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 62.95 m²
Retomado Caixa CASA – RUDGE RAMOS, SAO BERNARDO DO CAMPO/SP – Ref 8444407023047
📍 RUA TIETE, N 1429, LOTE 4 QUADRA 13-R — RUDGE RAMOS, SAO BERNARDO DO CAMPO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 189.580,51
Desconto de 36,3% • R$ 3.011,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 297.467,85
Economia: R$ 107.887,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Região Metropolitana de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tradicional e valorizado bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, esta casa oferece a praticidade de uma estrutura aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro. O bairro é amplamente reconhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso ao centro da cidade, Santo André e à capital, além de contar com excelente oferta de comércios, faculdades e serviços indispensáveis para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a aquisição representa uma chance única de entrar no mercado imobiliário com total segurança jurídica e excelente custo-benefício. Seja para morar bem em uma das regiões mais procuradas do ABC Paulista ou para gerar renda passiva garantida com aluguel, este imóvel une valor acessível e alto potencial de valorização. Garanta essa oportunidade antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.95 DE AREA TOTAL, 62.95 DE AREA PRIVATIVA, 126.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407023047
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 62.95 m² • Valor/m²: R$ 3.011,60/m² |
| Endereço Completo | RUA TIETE, N 1429, LOTE 4 QUADRA 13-R |
| Bairro / Município / UF | RUDGE RAMOS — SAO BERNARDO DO CAMPO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110974 |
Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9006003000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 448) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407023047)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RUDGE RAMOS, SAO BERNARDO DO CAMPO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RUDGE RAMOS (SAO BERNARDO DO CAMPO/SP), Ref. CAIXA 8444407023047, é de R$ 189.580,51 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 297.467,85), gerando uma economia direta de R$ 107.887,34. Considerando a área de 62.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.011,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407023047 em RUDGE RAMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407023047), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407023047?
Para o imóvel Ref. 8444407023047, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407023047 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110974, Comarca de SAO BERNARDO DO CAMPO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO BERNARDO DO CAMPO/SP com assessoria gratuita?
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