Ref. CAIXA: 8444407131990
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 96.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444407131990
📍 ESTRADA GENERAL MENA BARRETO, N 1008, APTO 101, — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.553,32
Desconto de 39,6% • R$ 1.358,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 216.000,00
Economia: R$ 85.446,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 96.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de apartamento no coração do Centro de Nilópolis/RJ , ideal tanto para quem busca o imóvel próprio quanto para investidores atentos às melhores regiões da Baixada Fluminense. Com localização privilegiada e estratégica, a propriedade oferece fácil acesso a todo o comércio local, transporte público e serviços essenciais. A planta bem distribuída conta com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , garantindo a praticidade e o aconchego que sua rotina merece. Esta é a chance perfeita para adquirir um imóvel retomado da Caixa em um dos pontos mais procurados da cidade. Seja para morar bem com sua família ou para gerar excelente rentabilidade com locação em uma área de altíssima demanda, esta propriedade une conveniência urbana e forte potencial de valorização contínua. Não perca tempo e agende já sua visita para garantir esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 113.22 DE AREA TOTAL, 96.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407131990
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 96.08 m² • Valor/m²: R$ 1.358,80/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA GENERAL MENA BARRETO, N 1008, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17124 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 431055 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 257) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407131990)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444407131990, é de R$ 130.553,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 216.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.446,68. Considerando a área de 96.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.358,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407131990 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407131990), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407131990?
Para o imóvel Ref. 8444407131990, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407131990 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17124, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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