Ref. CAIXA: 8444407216430
VENDA ONLINE
🔥 -79,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444407216430
📍 RUA MATURACA, N 393, APTO 205, BL 04 — PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 23.487,85
Desconto de 79,4% • R$ 398,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.000,00
Economia: R$ 90.512,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade raríssima no mercado imobiliário do Rio de Janeiro para quem busca investimento com alta rentabilidade ou o sonho da casa própria pagando uma fração do valor real . Localizado no tradicional bairro de Penha Circular, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita para morar bem ou gerar renda com aluguel. O grande destaque é a condição de compra: avaliado em R$ 159.000,00 , ele está sendo vendido por incríveis R$ 37.580,56 — um desconto extraordinário de mais de 76% sobre o valor de avaliação . Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com preço absurdamente abaixo do praticado na região, a margem para valorização ou margem de lucro na revenda é gigantesca. Seja para investir o seu capital em um ativo seguro e extremamente lucrativo ou para sair do aluguel com um custo de aquisição praticamente imbatível, essa é uma daquelas oportunidades de ocasião que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407216430
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.00 m² • Valor/m²: R$ 398,10/m² |
| Endereço Completo | RUA MATURACA, N 393, APTO 205, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PENHA CIRCULAR — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 270891 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11395993 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407216430)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PENHA CIRCULAR (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444407216430, é de R$ 23.487,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 79,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.512,15. Considerando a área de 59.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 398,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407216430 em PENHA CIRCULAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407216430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407216430?
Para o imóvel Ref. 8444407216430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407216430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 270891, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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