Ref. CAIXA: 8444407230506
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.28 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444407230506
📍 RUA PRINCESA TERESA, N 41, QD09 LT08 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.436,72
Desconto de 46,9% • R$ 1.520,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 67.563,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizada no bairro Cabuçu, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para ver sua família crescer com conforto e tranquilidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a sua casa própria por apenas R$ 76.436,72 — um valor impressionante para a região. O potencial deste negócio fica ainda mais evidente ao comparar com o valor de avaliação do mercado, fixado em R$ 144.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 46% , o que significa equity instantâneo e margem de lucro garantida seja para morar já economizando ou para revender com excelente retorno. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.28 DE AREA TOTAL, 50.28 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407230506
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.28 m² • Valor/m²: R$ 1.520,22/m² |
| Endereço Completo | RUA PRINCESA TERESA, N 41, QD09 LT08 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90990 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 908009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407230506)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444407230506, é de R$ 76.436,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.563,28. Considerando a área de 50.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.520,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407230506 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407230506), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407230506?
Para o imóvel Ref. 8444407230506, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407230506 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90990, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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