Ref. CAIXA: 8444407328115
VENDA ONLINE
🔥 -54,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444407328115
📍 RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 908, BL 04 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.400,77
Desconto de 54,4% • R$ 1.354,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 56.599,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para investidores ou para quem deseja conquistar a casa própria no Rio de Janeiro por um preço inacreditável: este apartamento no Condomínio Village Pavuna II está anunciado por apenas R$ 47.400,77 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 104.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem excepcional de valorização, perfeito para gerar renda passiva com aluguel ou para sair do aluguel pagando um valor abaixo do mercado. O apartamento possui 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e de fácil manutenção na Pavuna, em uma região com alta demanda por locação residencial. Adquirir um ativo imobiliário com esse patamar de desconto é uma estratégia segura para multiplicar patrimônio e garantir excelente retorno sobre o investimento. Aproveite esta oportunidade antes que o mercado absorva este ativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407328115
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.00 m² • Valor/m²: R$ 1.354,31/m² |
| Endereço Completo | RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 908, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGE PAVUNA II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 233280 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 15991276 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407328115)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444407328115, é de R$ 47.400,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.599,23. Considerando a área de 35.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.354,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407328115 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407328115), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407328115?
Para o imóvel Ref. 8444407328115, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407328115 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 233280, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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