Ref. CAIXA: 8444407369768
VENDA ONLINE
🔥 -63,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 68.49 m²
Retomado Caixa CASA – ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407369768
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOAO MAURICIO CAMPOS MEDEIROS, N 330, LOT JARDIM INDEPENDENCIA — ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.308,08
Desconto de 63,6% • R$ 1.026,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 122.691,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo! Localizada no bairro Almerinda, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 70.308,08 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 171.500,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 50%, garantindo margem imediata de valorização e retorno financeiro garantido. Comprar um imóvel abaixo do preço de mercado é a estratégia mais inteligente para construir patrimônio com segurança. Seja para morar pagando muito menos do que um aluguel ou para revender com excelente margem de lucro, este é o momento exato para agir. As condições para aquisição de bens retomados pela Caixa exigem rapidez, pois oportunidades com esse nível de desconto costumam vender extremamente rápido. Garanta essa vantagem competitiva e transforme esse excelente custo-benefício na sua próxima conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.49 DE AREA PRIVATIVA, 100.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407369768
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 68.49 m² • Valor/m²: R$ 1.026,55/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOAO MAURICIO CAMPOS MEDEIROS, N 330, LOT JARDIM INDEPENDENCIA |
| Bairro / Município / UF | ALMERINDA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59338 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174477000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407369768)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALMERINDA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALMERINDA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407369768, é de R$ 70.308,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 122.691,92. Considerando a área de 68.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.026,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407369768 em ALMERINDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407369768), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407369768?
Para o imóvel Ref. 8444407369768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407369768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59338, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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