Ref. CAIXA: 8444407408860
VENDA ONLINE
🔥 -55,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.64 m²
Retomado Caixa CASA – MONTE VERDE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444407408860
📍 RUA C, N 01, QD 34 LT 28 — MONTE VERDE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.883,73
Desconto de 55,7% • R$ 1.239,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 99.116,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssimo retorno em Itaboraí. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Monte Verde (Manilha), está com um desconto inacreditável de 50% sobre o valor de avaliação : avaliada em R$ 178.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 78.883,73 . Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura e com margem de lucro excelente para construir patrimônio ou sair do aluguel investindo pouco. Além do preço imbatível, a localização em Manilha oferece a praticidade de estar próximo a comércios locais e vias de fácil acesso pela região, garantindo comodidade para a rotina da sua família. Seja para reformar e valorizar ainda mais o seu capital, ou para realizar o sonho da casa própria com parcelas que cabem no bolso, este é o momento de agir antes que o mercado absorva esta oferta exclusiva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.64 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407408860
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.64 m² • Valor/m²: R$ 1.239,53/m² |
| Endereço Completo | RUA C, N 01, QD 34 LT 28 |
| Bairro / Município / UF | MONTE VERDE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47985 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 072913001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407408860)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONTE VERDE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONTE VERDE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444407408860, é de R$ 78.883,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.116,27. Considerando a área de 63.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.239,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407408860 em MONTE VERDE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407408860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407408860?
Para o imóvel Ref. 8444407408860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407408860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47985, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407408860) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-46,2%
MONTE VERDE (MANILHA)
CASA em MONTE VERDE (MANILHA)
R$ 86.013,70
Avaliação: R$ 160.000,00
Ver Detalhes →
-48,3%
NOVO HORIZONTE (MANILHA)
APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA)
R$ 78.559,97
Avaliação: R$ 152.000,00
Ver Detalhes →
