Ref. CAIXA: 8444407534939
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444407534939
📍 RUA V, N SN, LT 20, QD 21 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.073,73
Desconto de 48,1% • R$ 1.075,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 98.314,89
Economia: R$ 47.241,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com altíssima rentabilidade em Cocalzinho de Goiás. Localizada no aconchegante Loteamento Girassol Residencial, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, prático e funcional para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma transação oficial alinhada ao conforto de morar em uma região tranquila. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 98.314,89 , esta propriedade está sendo vendida por apenas R$ 51.073,73 — um desconto impressionante de quase 44% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro imediata para quem busca patrimônio valorizado ou uma folga incrível no orçamento para quem quer sair do aluguel hoje mesmo. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407534939
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.075,24/m² |
| Endereço Completo | RUA V, N SN, LT 20, QD 21 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1623 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003035002100200001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407534939)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444407534939, é de R$ 51.073,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 98.314,89), gerando uma economia direta de R$ 47.241,16. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.075,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407534939 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407534939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407534939?
Para o imóvel Ref. 8444407534939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407534939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1623, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407534939) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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