Ref. CAIXA: 8444407692445
VENDA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.27 m²
Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444407692445
📍 RUA FLORIANOPOLIS, N 94, CS 11, PREDIO 94 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.652,97
Desconto de 46,1% • R$ 1.695,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 61.347,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa em Marapicu, Nova Iguaçu, é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para criar um lar acolhedor para a sua família em um bairro residencial tranquilo e em constante desenvolvimento. Seja para morar com conforto ou para rentabilizar com locação, o potencial de valorização do local garante a segurança de um excelente negócio a curto e longo prazo. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: avaliada em R$ 133.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 71.652,97 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Comprar um imóvel quitado por praticamente metade do preço real é uma chance rara de garantir margem de lucro imediata ou começar a sua vida da melhor forma. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.27 DE AREA TOTAL, 42.27 DE AREA PRIVATIVA, 48.49 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407692445
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.27 m² • Valor/m²: R$ 1.695,13/m² |
| Endereço Completo | RUA FLORIANOPOLIS, N 94, CS 11, PREDIO 94 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91833 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 902022 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407692445)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444407692445, é de R$ 71.652,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.347,03. Considerando a área de 42.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.695,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407692445 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407692445), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407692445?
Para o imóvel Ref. 8444407692445, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407692445 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91833, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407692445) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
