Ref. CAIXA: 8444407721500
VENDA ONLINE
🔥 -48,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.60 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407721500
📍 RUA EXPEDICIONARIO HORTENCIO ROSA, N 93, . — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.650,61
Desconto de 48,7% • R$ 1.220,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 63.349,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que parece erro de digitação, mas é puramente visão de negócio: uma casa de 2 quartos e 1 banheiro localizada no bairro Porto do Rosa, em São Gonçalo/RJ, com um desconto surreal. Avaliada em R$ 130.000,00, ela está sendo comercializada neste leilão da Caixa por incríveis R$ 14.366,51 — uma economia direta de quase 90% sobre o valor de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando uma fração do preço ou para investir e obter uma margem de lucro impressionante na revenda ou locação, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Por se tratar de um imóvel retomado, o processo exige estratégia e agilidade para garantir a arrematação com total segurança jurídica. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado, quem chega primeiro garante a maior rentabilidade. Entre em contato agora mesmo para analisar as condições de compra e dar o primeiro passo para arrematar o melhor negócio do seu ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.60 DE AREA PRIVATIVA, 93.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407721500
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.60 m² • Valor/m²: R$ 1.220,71/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO HORTENCIO ROSA, N 93, . |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59076 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 317721000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407721500)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407721500, é de R$ 66.650,61 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.349,39. Considerando a área de 54.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.220,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407721500 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407721500), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407721500?
Para o imóvel Ref. 8444407721500, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407721500 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59076, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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