Ref. CAIXA: 8444408150042
VENDA ONLINE
🔥 -71,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444408150042
📍 RUA JOAO TELES DE MENEZES, N 142, APTO 102, FDS — FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 33.339,59
Desconto de 71,5% • R$ 757,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 83.660,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Ilha do Governador! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional bairro da Freguesia, combina o conforto de uma excelente disposição interna com a praticidade de morar em uma região bem estruturada do Rio de Janeiro. É a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria com tranquilidade ou estruturar um patrimônio sólido em uma das áreas mais acolhedoras da zona norte carioca. O grande diferencial está nas condições únicas de compra por ser um imóvel retomado Caixa: avaliado em R$ 117.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 33.339,59 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de mercado, algo raríssimo no mercado imobiliário atual. Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com uma margem de lucro formidável, esta é a oportunidade ideal para transformar um valor acessível em um grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408150042
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 757,72/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO TELES DE MENEZES, N 142, APTO 102, FDS |
| Bairro / Município / UF | FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 131823 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 30546766 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408150042)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444408150042, é de R$ 33.339,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 71,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.660,41. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 757,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408150042 em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408150042), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408150042?
Para o imóvel Ref. 8444408150042, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408150042 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 131823, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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