Ref. CAIXA: 8444408249766
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 54.00 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408249766
📍 RUA BERNARDINO MACHADO, N 250, CASA 04 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.208,36
Desconto de 56,9% • R$ 1.429,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.000,00
Economia: R$ 101.791,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca a casa própria gastando pouco quanto para quem quer investir com retorno garantido: uma casa em Porto do Rosa, São Gonçalo, por menos da metade do seu valor real! Avaliado em R$ 179.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.208,36 — um desconto incrível de mais de 51% que garante margem imediata de lucro na compra ou uma economia espetacular no seu orçamento. Localizada em uma região com fácil acesso ao comércio local e vias principais, a casa oferece o potencial perfeito para você reformar e adaptar exatamente do seu jeito, transformando o espaço no lar dos seus sonhos ou em um ativo altamente lucrativo para revenda ou locação. Imóveis com esse nível de desconto e condições facilitadas da Caixa não costumam ficar disponíveis por muito tempo, então garanta essa arrematação estratégica antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 67.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408249766
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 1.429,78/m² |
| Endereço Completo | RUA BERNARDINO MACHADO, N 250, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59236 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 849521004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408249766)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408249766, é de R$ 77.208,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.791,64. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.429,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408249766 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408249766), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408249766?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444408249766, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408249766 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59236, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408249766) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
