Ref. CAIXA: 8444408515490
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO SILVESTRE, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444408515490
📍 RUA MURILO PEIXOTO, N 189, APTO 303, BL 02 — PARQUE SAO SILVESTRE, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.789,15
Desconto de 40,2% • R$ 1.290,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 48.210,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento rentável em Campos dos Goytacazes, este apartamento no Condomínio Residencial Toulon é a escolha ideal. Localizado no Parque São Silvestre , o imóvel oferece uma planta bem distribuída de 2 quartos e 1 banheiro , garantindo o conforto, a praticidade e a segurança que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é uma chance única de mercado por apenas R$ 71.789,15 . Seja para garantir a casa própria com excelente custo-benefício ou para gerar renda passiva com locação em uma região de constante procura, o imóvel reúne localização estratégica e facilidade de aquisição. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.61 DE AREA TOTAL, 55.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408515490
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.61 m² • Valor/m²: R$ 1.290,94/m² |
| Endereço Completo | RUA MURILO PEIXOTO, N 189, APTO 303, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SAO SILVESTRE — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL TOULON |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14339 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 33151 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 247) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408515490)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO SILVESTRE, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO SILVESTRE (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444408515490, é de R$ 71.789,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.210,85. Considerando a área de 55.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.290,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408515490 em PARQUE SAO SILVESTRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408515490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408515490?
Para o imóvel Ref. 8444408515490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408515490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14339, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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