Ref. CAIXA: 8444408725266
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.79 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408725266
📍 AVENIDA CASTRUCIO JUSTI, N 182, CASA 2 — SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.436,77
Desconto de 46,3% • R$ 1.408,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 107.000,00
Economia: R$ 49.563,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no bairro Santa Isabel, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem deseja praticidade e um lar aconchegante. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada e a chance real de transformar o seu orçamento em patrimônio. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 107.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 57.436,77 — uma margem de desconto incrível de mais de 40%! Seja para morar pagando muito menos do que o mercado cobra ou para reformar e rentabilizar com locação ou revenda, esta é uma daquelas chances raras de investimento com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.79 DE AREA TOTAL, 40.79 DE AREA PRIVATIVA, 82.61 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408725266
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.79 m² • Valor/m²: R$ 1.408,11/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CASTRUCIO JUSTI, N 182, CASA 2 |
| Bairro / Município / UF | SANTA ISABEL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61417 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175025000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408725266)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA ISABEL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA ISABEL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408725266, é de R$ 57.436,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 107.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.563,23. Considerando a área de 40.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.408,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408725266 em SANTA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408725266), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408725266?
Para o imóvel Ref. 8444408725266, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408725266 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61417, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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