Ref. CAIXA: 8444409867862
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.77 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444409867862
📍 QUADRA 563, N .SN, CS 01 VG 01 LT 14 RUA 416 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.884,09
Desconto de 45,2% • R$ 840,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 85.500,00
Economia: R$ 38.615,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia própria em Luziânia/GO! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Condomínio Residencial Construrios IV, no Parque Estrela Dalva X, é a chance perfeita para você sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio. O grande diferencial está no preço inacreditável: o imóvel está avaliado em R$ 85.500,00, mas pode ser seu por apenas R$ 46.884,09 — um desconto agressivo de quase 45% sobre o valor de mercado. Comprar um imóvel retomado da Caixa é sinônimo de segurança jurídica e alta lucratividade, seja para revender com excelente margem de lucro ou para morar com a tranquilidade de um condomínio fechado. Casas com esse custo-benefício na região de Luziânia costumam ser vendidas rapidamente. Não perca tempo e garanta esse excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.77 DE AREA TOTAL, 55.77 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409867862
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.77 m² • Valor/m²: R$ 840,67/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 563, N .SN, CS 01 VG 01 LT 14 RUA 416 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CONSTRURIOS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8271 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 186101 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409867862)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444409867862, é de R$ 46.884,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 85.500,00), gerando uma economia direta de R$ 38.615,91. Considerando a área de 55.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 840,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409867862 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409867862), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409867862?
Para o imóvel Ref. 8444409867862, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409867862 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8271, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409867862) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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