Ref. CAIXA: 8444409961907
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.54 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM SAO CONRADO, CAMPO GRANDE/MS – Ref 8444409961907
📍 RUA OURO PRETO, N 100, CS 01, QD 145 LD 11 — JARDIM SAO CONRADO, CAMPO GRANDE/MS
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.513,87
Desconto de 41,8% • R$ 2.876,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 102.486,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alta rentabilidade em Campo Grande! Localizada no bairro Jardim São Conrado, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir um bem estruturado em uma região em constante valorização, garantindo a segurança de um negócio transparente e um excelente ponto de partida para o seu futuro. O grande destaque, no entanto, está no preço surreal: avaliada em R$ 245.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 142.513,87 — um desconto impressionante de quase R$ 100 mil abaixo do valor de mercado ! Essa margem de desconto imediata é o cenário perfeito para investidores que buscam lucro rápido na revenda ou para famílias que desejam morar bem pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado no momento da compra não duram muito tempo no mercado, garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 101.88 DE AREA TOTAL, 49.54 DE AREA PRIVATIVA, 101.88 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409961907
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.54 m² • Valor/m²: R$ 2.876,74/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO PRETO, N 100, CS 01, QD 145 LD 11 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SAO CONRADO — CAMPO GRANDE/MS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 123348 |
Comarca: CAMPO GRANDE-MS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 7430050111 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409961907)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SAO CONRADO, CAMPO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SAO CONRADO (CAMPO GRANDE/MS), Ref. CAIXA 8444409961907, é de R$ 142.513,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.486,13. Considerando a área de 49.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.876,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409961907 em JARDIM SAO CONRADO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444409961907, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409961907?
Para o imóvel Ref. 8444409961907, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409961907 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 123348, Comarca de CAMPO GRANDE-MS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPO GRANDE/MS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409961907) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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