Ref. CAIXA: 8444410459640
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 43.20 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410459640
📍 RUA ITAPARICA (ANTIGA RUA ZENILDA), N 63, CS 03, LOT FAZ RESTAURADA — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.774,24
Desconto de 56,9% • R$ 1.198,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 68.225,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto retorno financeiro . Localizada no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro se destaca por uma condição imperdível: com valor de venda de apenas R$ 51.774,24 , ela está sendo vendida por menos da metade do valor de avaliação (avaliada em R$ 120.000,00). É o tipo de desconto raro no mercado que garante margem imediata de valorização, seja para morar economizando muito ou para revender/alugar com excelente lucratividade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação legal com um preço incomparável e abaixo do praticado no mercado local. Com uma estrutura prática e ideal para quem quer sair do aluguel ou aplicar capital de forma inteligente, este imóvel une custo-benefício imbatível e facilidade de negociação. Não perca a chance de arrematar este patrimônio com mais de 50% de desconto e transformar essa oportunidade no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410459640
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 43.20 m² • Valor/m²: R$ 1.198,48/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPARICA (ANTIGA RUA ZENILDA), N 63, CS 03, LOT FAZ RESTAURADA |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61644 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836738003 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410459640)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410459640, é de R$ 51.774,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.225,76. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.198,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410459640 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410459640), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410459640?
Para o imóvel Ref. 8444410459640, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410459640 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61644, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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