Ref. CAIXA: 8444410635350
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -75,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 43.20 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410635350
📍 RUA ITAPARICA, N 63, CS 05 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 31.827,34
Desconto de 75,1% • R$ 736,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 96.172,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto inacreditável de mais de 64% sobre o valor de avaliação , esta casa em Guaxindiba, São Gonçalo, é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade. Avaliada em R$ 91.030,61 , ela está sendo vendida por apenas R$ 31.827,34 — um preço extremamente abaixo do mercado que transforma a conquista da casa própria em uma realidade acessível ou garante uma excelente margem de lucro em uma futura revenda ou locação. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, economia e independência no dia a dia. Por se tratar de uma oportunidade exclusiva de retomada da Caixa Econômica Federal, opções nesse patamar de preço e potencial de valorização duram pouquíssimo tempo disponíveis. Garanta essa vantagem competitiva e faça um negócio seguro e altamente lucrativo antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 47.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410635350
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 43.20 m² • Valor/m²: R$ 736,74/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPARICA, N 63, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61646, 0 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836738005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410635350)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410635350, é de R$ 31.827,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.172,66. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 736,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410635350 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410635350), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410635350?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410635350, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410635350 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61646, 0, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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