Ref. CAIXA: 8444410665534
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410665534
📍 RUA HUMBERTO SALES, N SN, APTO 401, BL 55 — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.297,61
Desconto de 39,0% • R$ 2.078,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 55.702,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou fazer um investimento seguro, este apartamento na Brasilândia, em São Gonçalo, é a oportunidade que faltava no seu planejamento financeiro. Com uma planta inteligente de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade para o seu dia a dia, em uma localização estratégica que facilita a sua rotina na região metropolitana do Rio de Janeiro. O grande diferencial aqui está na segurança do negócio: o imóvel está à venda exatamente pelo valor de avaliação da Caixa, por R$ 87.297,61. Isso significa que você adquire um patrimônio sólido por um preço justo e totalmente alinhado ao mercado, garantindo um excelente custo-benefício difícil de encontrar em outras opções da região. Não perca a oportunidade de conquistar as chaves do seu próprio apartamento com as condições exclusivas que apenas um imóvel retomado pode oferecer.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410665534
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.078,51/m² |
| Endereço Completo | RUA HUMBERTO SALES, N SN, APTO 401, BL 55 |
| Bairro / Município / UF | BRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33754 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 66564000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410665534)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410665534, é de R$ 87.297,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.702,39. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.078,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410665534 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410665534), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410665534?
Para o imóvel Ref. 8444410665534, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410665534 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33754, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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