Ref. CAIXA: 8444410804089
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 82.68 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410804089
📍 RUA LAERCIO XAVIER DE MENDONCA, N 650, CS 05 QD 21 LT 16 — JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.556,58
Desconto de 46,7% • R$ 1.131,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.418,00
Economia: R$ 81.861,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 82.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou moradia própria em São Gonçalo que simplesmente não fica disponível por muito tempo. Localizada no tranquilo bairro Jardim Nova República, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de ter um lar para chamar de seu. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, o valor de venda está fixado em apenas R$ 93.556,58 , enquanto a avaliação de mercado do imóvel é de R$ 175.418,00 . Ou seja, você já entra no negócio garantindo um patrimônio com mais de 40% de desconto imediato em relação ao valor real, uma margem espetacular seja para garantir um excelente retorno sobre o investimento ou para conquistar sua casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 82.68 DE AREA TOTAL, 82.68 DE AREA PRIVATIVA, 74.82 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410804089
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 82.68 m² • Valor/m²: R$ 1.131,55/m² |
| Endereço Completo | RUA LAERCIO XAVIER DE MENDONCA, N 650, CS 05 QD 21 LT 16 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA REPUBLICA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11953 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 175735000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410804089)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM NOVA REPUBLICA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410804089, é de R$ 93.556,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.418,00), gerando uma economia direta de R$ 81.861,42. Considerando a área de 82.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.131,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410804089 em JARDIM NOVA REPUBLICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410804089), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410804089?
Para o imóvel Ref. 8444410804089, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410804089 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11953, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410804089) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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