Ref. CAIXA: 8444411001966
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 64.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABRAL, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444411001966
📍 RUA JOAQUIM MAXIMO SOARES, N 129, APTO 201, — CABRAL, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 134.600,62
Desconto de 46,6% • R$ 2.086,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 251.931,65
Economia: R$ 117.331,03
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade, este apartamento no bairro Cabral, em Nilópolis/RJ, representa uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário oferece. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em R$ 146.137,82 , o imóvel está sendo comercializado com um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 251.931,65). Essa margem expressiva garante margem de segurança imediata, excelente potencial de valorização e uma entrada facilitada no mercado da Baixada Fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra de um patrimônio com precificação muito abaixo do valor de mercado, perfeito para quem busca aplicar capital com foco em revenda, locação ou para quem deseja construir um lar pagando uma fração do preço real. A localização no bairro Cabral oferece o equilíbrio ideal entre praticidade do dia a dia e conveniência regional. Não perca a chance de transformar esse excelente desconto em um grande negócio imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411001966
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 64.50 m² • Valor/m²: R$ 2.086,83/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM MAXIMO SOARES, N 129, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | CABRAL — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4152 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 31074 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411001966)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABRAL, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABRAL (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444411001966, é de R$ 134.600,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 251.931,65), gerando uma economia direta de R$ 117.331,03. Considerando a área de 64.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.086,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411001966 em CABRAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444411001966, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411001966?
Para o imóvel Ref. 8444411001966, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411001966 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4152, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444411001966) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
