Ref. CAIXA: 8444411160762
VENDA ONLINE
🔥 -43,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BONSUCESSO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444411160762
📍 RUA JOANA FONTOURA, N 57, APTO 101, — BONSUCESSO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.943,74
Desconto de 43,1% • R$ 1.909,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 65.056,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia acessível e alto potencial de rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro de Bonsucesso, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é perfeito para quem deseja sair do aluguel ou para investidores que buscam um ativo com excelente retorno financeiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição oficial com uma localização prática, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte da região. O verdadeiro grande diferencial aqui está no valor: com preço de venda fixado em apenas R$ 85.943,74 , o imóvel está listado por quase metade do seu valor de avaliação oficial (R$ 151.000,00) . Essa margem incrível de desconto representa um patrimônio ganho já no momento da compra, permitindo uma valorização imediata pós-reforma ou uma margem de lucro altamente atrativa para revenda ou locação. Não deixe essa oportunidade passar — imóveis com este nível de desconto em Bonsucesso costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411160762
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.909,86/m² |
| Endereço Completo | RUA JOANA FONTOURA, N 57, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | BONSUCESSO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 138701 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 01598549 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411160762)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BONSUCESSO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BONSUCESSO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444411160762, é de R$ 85.943,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.056,26. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.909,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411160762 em BONSUCESSO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411160762), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411160762?
Para o imóvel Ref. 8444411160762, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411160762 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 138701, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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