Ref. CAIXA: 8444411588193
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444411588193
📍 ESTRADA RIO DO A, N 1401, APTO 302, BL 07 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.992,75
Desconto de 38,2% • R$ 2.333,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 65.007,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de conquistar a casa própria ou fazer um investimento certeiro no Rio de Janeiro, este apartamento em Campo Grande é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente distribuição de espaços para o dia a dia da família. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e que mais crescem na Zona Oeste, você garante fácil acesso a comércio, transportes e serviços essenciais. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é a chance de fechar um negócio seguro com valor super atrativo de R$ 174.948,06 , perfeito para quem deseja sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação em uma região de alta demanda. Oportunidades com esse perfil de liquidez e custo-benefício em Campo Grande costumam durar pouco tempo no mercado — garanta seu novo imóvel antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411588193
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.333,17/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA RIO DO A, N 1401, APTO 302, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5146 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 16450769 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 287) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411588193)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444411588193, é de R$ 104.992,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.007,25. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.333,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411588193 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411588193), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411588193?
Para o imóvel Ref. 8444411588193, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411588193 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5146, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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