Ref. CAIXA: 8444411972430 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 51.12 m²

Retomado Caixa CASA – FLORESTA ENCANTADA, ESMERALDAS/MG – Ref 8444411972430

📍 RUA PAINEIRA ROSA ANTIGA RUA O, N 240, CS01 — FLORESTA ENCANTADA, ESMERALDAS/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 116.047,39
Desconto de 39,6% • R$ 2.270,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.000,00
Economia: R$ 75.952,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou realizar um investimento seguro em Esmeraldas/MG. Esta casa aconchegante, localizada no tranquilo bairro Floresta Encantada, oferece a estrutura ideal para sua família, contando com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição desburocratizada e transparente pelo valor justo de avaliação de R$ 192.000,00, tornando a conquista do imóvel próprio muito mais acessível. Além do excelente custo-benefício, morar no Floresta Encantada significa desfrutar da calma de uma região residencial em constante valorização, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e sossego sem abrir mão da praticidade. Seja para construir memórias no seu novo lar ou para gerar renda com locação, este é o momento exato para dar esse passo decisivo. Entre em contato para saber mais detalhes e aproveite essa condição especial antes que outra pessoa garanta esta chave!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.12 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444411972430
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 2.270,10/m²
Endereço CompletoRUA PAINEIRA ROSA ANTIGA RUA O, N 240, CS01
Bairro / Município / UFFLORESTA ENCANTADA — ESMERALDAS/MG
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49811 | Comarca: ESMERALDAS-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010810240116001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 98) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411972430)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FLORESTA ENCANTADA, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em FLORESTA ENCANTADA (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444411972430, é de R$ 116.047,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.952,61. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.270,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411972430 em FLORESTA ENCANTADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411972430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411972430?
Para o imóvel Ref. 8444411972430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411972430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49811, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411972430) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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