Ref. CAIXA: 8444412001307
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -77,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.73 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412001307
📍 RUA DOS MARFINS, N 1186 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 29.648,20
Desconto de 77,5% • R$ 934,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 102.351,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou multiplicar capital com um investimento de altíssimo retorno! Esta casa localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir uma propriedade em uma região com comércio local completo e fácil acesso ao transporte público, garantindo conforto e conveniência para sua rotina. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliada em R$ 132.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 29.648,20 — um desconto impressionante de mais de 70% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado imobiliário tradicional. Seja para morar pagando extremamente pouco ou para reformar e revender/alugar, esta é a decisão inteligente que vai transformar o seu patrimônio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 31.73 DE AREA PRIVATIVA, 46.38 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412001307
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.73 m² • Valor/m²: R$ 934,39/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS MARFINS, N 1186 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60479 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 307415000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412001307)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412001307, é de R$ 29.648,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.351,80. Considerando a área de 31.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 934,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412001307 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412001307), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412001307?
Para o imóvel Ref. 8444412001307, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412001307 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60479, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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