Ref. CAIXA: 8444412091004
VENDA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.32 m²
Retomado Caixa CASA – CHAPERO, ITAGUAI/RJ – Ref 8444412091004
📍 RUA MADRESSILVA, N SN, UN 10 — CHAPERO, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.960,55
Desconto de 49,5% • R$ 1.037,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 91.000,00
Economia: R$ 45.039,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Baixada Fluminense! Esta casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Parque Primavera II, em Chaperó (Itaguaí/RJ), oferece o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado e a praticidade que sua família merece. É a chance de conquistar um imóvel próprio, aconchegante e pronto para receber seus projetos de vida em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta das condições de compra: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 45.960,55 — um valor impressionante 45% abaixo da avaliação de mercado , fixada em R$ 91.000,00. Trata-se de um patrimônio de quase 100 mil reais pela metade do preço, gerando margem de lucro imediata para investidores ou a garantia de um patrimônio valorizado desde o primeiro dia para quem quer morar. Preços assim não duram no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.32 DE AREA TOTAL, 44.32 DE AREA PRIVATIVA, 5089.26 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412091004
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.32 m² • Valor/m²: R$ 1.037,02/m² |
| Endereço Completo | RUA MADRESSILVA, N SN, UN 10 |
| Bairro / Município / UF | CHAPERO — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE PRIMAVERA II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39048 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 10240267 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412091004)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHAPERO, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHAPERO (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444412091004, é de R$ 45.960,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 91.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.039,45. Considerando a área de 44.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.037,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412091004 em CHAPERO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412091004), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412091004?
Para o imóvel Ref. 8444412091004, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412091004 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39048, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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