Ref. CAIXA: 8444412219183
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.87 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444412219183
📍 RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 80, CASA 07 — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.023,58
Desconto de 39,6% • R$ 2.091,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.233,09
Economia: R$ 79.209,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
A oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro! Localizada no acolhedor bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e o aconchego de um lar feito sob medida para a família. A região conta com excelente infraestrutura local e vias de acesso acessíveis, tornando o dia a dia muito mais simples e funcional. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição extremamente segura e desburocratizada com valor fixado em R$ 223.100,00. Uma chance rara de morar bem ou rentabilizar com aluguel em um dos mercados imobiliários que mais crescem na Baixada Fluminense. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e agende sua consultoria para dar o próximo passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.87 DE AREA TOTAL, 57.87 DE AREA PRIVATIVA, 102.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412219183
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.87 m² • Valor/m²: R$ 2.091,30/m² |
| Endereço Completo | RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 80, CASA 07 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94498 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 917696 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412219183)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444412219183, é de R$ 121.023,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.233,09), gerando uma economia direta de R$ 79.209,51. Considerando a área de 57.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.091,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412219183 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412219183), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412219183?
Para o imóvel Ref. 8444412219183, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412219183 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94498, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412219183) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
