Ref. CAIXA: 8444412796350
VENDA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444412796350
📍 RUA BORBOREMA, N 194, APTO 304, . — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.322,39
Desconto de 47,3% • R$ 1.738,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.816,40
Economia: R$ 93.494,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em um dos bairros mais pulsantes e conectados do Rio de Janeiro. Localizado no coração de Madureira, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade de morar perto de um vasto comércio, opções de lazer e transporte fácil para toda a cidade. É o imóvel ideal para quem busca conforto, localização estratégica e a segurança de morar em um ponto tradicional da Zona Norte. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis: avaliado em R$ 197.816,40 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 104.322,39 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de valorização imediata e um patrimônio sólido pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto em Madureira não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta já essa arrematação estratégica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412796350
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.738,71/m² |
| Endereço Completo | RUA BORBOREMA, N 194, APTO 304, . |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 240517 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 9922626 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412796350)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444412796350, é de R$ 104.322,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.816,40), gerando uma economia direta de R$ 93.494,01. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.738,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412796350 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412796350), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412796350?
Para o imóvel Ref. 8444412796350, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412796350 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 240517, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412796350) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
