Ref. CAIXA: 8444412812534
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.23 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444412812534
📍 RUA SETE, N 74, CS 02, LT 27, QD 08 — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 24.009,12
Desconto de 76,7% • R$ 612,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.000,00
Economia: R$ 78.990,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que simplesmente não dá para deixar passar. Localizada no Loteamento Parque Residencial Lagoinha, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel, quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial incrível de valorização em uma região residencial tranquila. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 103.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 24.009,12 — um desconto surreal de quase 70% sobre o valor de mercado. Com um investimento inicial extremamente baixo, você adquire um patrimônio consolidado por uma fração do preço real. Garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.23 DE AREA TOTAL, 39.23 DE AREA PRIVATIVA, 85.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412812534
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.23 m² • Valor/m²: R$ 612,01/m² |
| Endereço Completo | RUA SETE, N 74, CS 02, LT 27, QD 08 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL LAGOINHA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96747 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412812534)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444412812534, é de R$ 24.009,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.990,88. Considerando a área de 39.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 612,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412812534 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412812534), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412812534?
Para o imóvel Ref. 8444412812534, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412812534 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96747, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412812534) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
