Ref. CAIXA: 8444413051839
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -73,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.59 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413051839
📍 RUA DOS DIAMANTES, N 550, APTO 102, BL 01, LT 23, QD 71N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.717,10
Desconto de 73,7% • R$ 837,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 114.282,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade raríssima no Jardim Catarina que une moradia de qualidade e alto potencial de rentabilidade . Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Jardim dos Diamantes II é perfeito para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de retorno rápido e seguro em São Gonçalo. Com estrutura aconchegante de 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o conforto ideal para a rotina da sua família em uma localização com comércio e transporte acessíveis. O grande destaque fica por conta da negociação inacreditável: avaliado por R$ 40.717,10 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 40.717,10 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de mercado. É a sua chance de adquirir um patrimônio com margem de lucro imediata na compra ou de garantir a casa própria pagando uma fração do valor real. Entre em contato para entender o processo de compra e garanta essa condição antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413051839
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.59 m² • Valor/m²: R$ 837,97/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS DIAMANTES, N 550, APTO 102, BL 01, LT 23, QD 71N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM DOS DIAMANTES II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58756, 0 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 405546001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413051839)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413051839, é de R$ 40.717,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.282,90. Considerando a área de 48.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 837,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413051839 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413051839), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413051839?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444413051839, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413051839 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58756, 0, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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