Ref. CAIXA: 8444413522700
VENDA ONLINE
🔥 -69,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444413522700
📍 QUADRA 3, N SN, APTO 101, LT 13 RUA 16 — PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.027,43
Desconto de 69,6% • R$ 777,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 93.972,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.76 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para adquirir um apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Ribeiro e Araújo VI , localizado no bairro Parque Nova Friburgo A, em Cidade Ocidental/GO. Com valor de avaliação em R$ 135.000,00 , esta unidade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 41.027,43 — um desconto impressionante de quase 60% abaixo do preço de mercado . É o cenário ideal para quem busca conquistar a casa própria pagando muito pouco ou para investidores focados em alta rentabilidade com locação ou revenda. O imóvel oferece uma planta prática e bem distribuída com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para trazer conforto e funcionalidade ao seu dia a dia. Morar no Parque Nova Friburgo A significa ter tranquilidade e acesso fácil aos serviços essenciais da região, combinando qualidade de vida e economia real. Imóveis com essa margem de lucro e preço inacreditável não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente patrimônio antes que outro comprador aproveite essa margem única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413522700
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.76 m² • Valor/m²: R$ 777,62/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 3, N SN, APTO 101, LT 13 RUA 16 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RIBEIRO E ARAUJO VI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27183 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1560000300013101 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413522700)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444413522700, é de R$ 41.027,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.972,57. Considerando a área de 52.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 777,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413522700 em PARQUE NOVA FRIBURGO A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413522700), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413522700?
Para o imóvel Ref. 8444413522700, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413522700 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27183, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413522700) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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