Ref. CAIXA: 8444413590128
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413590128
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 31, CS 05, LT 06, QD 245-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.364,46
Desconto de 54,4% • R$ 1.185,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 63.635,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando menos da metade do valor real de mercado ! Esta casa no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, avaliada em R$ 117.000,00, está sendo vendida por apenas R$ 53.364,46 — um desconto impressionante de mais de 50%. É o cenário perfeito para quem busca sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para investidores que desejam um ativo com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização na região. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura funcional, prática e aconchegante para a rotina do dia a dia. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa com preço verdadeiramente fora da curva, tornando a negociação um dos melhores custos-benefícios atuais do mercado imobiliário local. Não deixe um desconto desse porte passar: garanta hoje mesmo um excelente negócio e faça seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 33.38 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413590128
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.185,88/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 31, CS 05, LT 06, QD 245-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63485 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361589005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413590128)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413590128, é de R$ 53.364,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.635,54. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.185,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413590128 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413590128), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413590128?
Para o imóvel Ref. 8444413590128, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413590128 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63485, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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