Ref. CAIXA: 8444413953948
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413953948
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 590, APTO 302, LT 05, QD 213 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.291,29
Desconto de 51,1% • R$ 1.161,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 78.708,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.82 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de adquirir o seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizado no aprazível Edifício Jardim Bom Retiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de aconchego, funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia, sendo a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir uma renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa: avaliado originalmente em R$ 154.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 75.291,29 — ou seja, com um desconto impressionante de quase 47% . É a sua chance de entrar no mercado imobiliário com uma margem de valorização imediata e um preço que cabe com facilidade no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.82 DE AREA TOTAL, 64.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413953948
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.82 m² • Valor/m²: R$ 1.161,54/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 590, APTO 302, LT 05, QD 213 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | EDIFICIO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63972 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 812642009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413953948)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413953948, é de R$ 75.291,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.708,71. Considerando a área de 64.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.161,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413953948 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413953948), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413953948?
Para o imóvel Ref. 8444413953948, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413953948 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63972, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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