Ref. CAIXA: 8444414014139
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.69 m²
Retomado Caixa CASA – JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414014139
📍 RUA JERONIMO NASCIMENTO, N 141, CS 03 — JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.491,01
Desconto de 52,5% • R$ 1.521,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 73.508,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Jóquei Clube, oferece a estrutura ideal para criar um lar aconchegante e funcional, perfeito para você e sua família recomeçarem com conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor extraordinário: avaliada em R$ 140.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 66.491,01 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao preço de mercado. Imóveis retomados com esse nível de margem de lucro são raros e vendem rápido, garantindo patrimônio imediato e valorização certa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.69 DE AREA TOTAL, 43.69 DE AREA PRIVATIVA, 75.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414014139
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.69 m² • Valor/m²: R$ 1.521,88/m² |
| Endereço Completo | RUA JERONIMO NASCIMENTO, N 141, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | JOQUEI CLUBE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62252 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301616003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414014139)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JOQUEI CLUBE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414014139, é de R$ 66.491,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.508,99. Considerando a área de 43.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.521,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414014139 em JOQUEI CLUBE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414014139), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414014139?
Para o imóvel Ref. 8444414014139, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414014139 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62252, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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