Ref. CAIXA: 8444414118201
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444414118201
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 111, BL 04 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.461,79
Desconto de 74,6% • R$ 921,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.313,55
Economia: R$ 121.851,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para você conquistar seu imóvel próprio ou fazer um investimento com alta rentabilidade em Bangu! Este apartamento no Condomínio Residencial Colinas do Retiro conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um ambiente familiar. A localização estratégica no Rio de Janeiro garante facilidade de acesso aos comércios locais e conveniências da região, sendo a escolha ideal para quem quer sair do aluguel com economia. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está na sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 163.313,55 , ele está sendo vendido por apenas R$ 41.461,79 — um desconto incrível de mais de 65% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado imobiliário tradicional. Não perca a chance de arrematar esse patrimônio com um preço extremamente abaixo da avaliação e transformar essa oportunidade em um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414118201
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 921,37/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 111, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14230 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31120751 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414118201)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444414118201, é de R$ 41.461,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.313,55), gerando uma economia direta de R$ 121.851,76. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 921,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414118201 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414118201), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414118201?
Para o imóvel Ref. 8444414118201, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414118201 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14230, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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