Ref. CAIXA: 8444414216807
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 25.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444414216807
📍 RUA UM, N 54, APTO 201, APT 201 LT 12 QD 01 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.390,92
Desconto de 47,1% • R$ 2.104,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 101.010,30
Economia: R$ 47.619,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 25.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, que simplesmente não dá para deixar passar. O apartamento conta com 1 banheiro e possui um potencial incrível de valorização, estando precificado em apenas R$ 53.390,92 — um desconto impressionante em relação ao seu valor de avaliação real de R$ 101.010,30 . Trata-se de uma margem excepcional de quase 43% de desconto em um imóvel retomado pela Caixa, garantindo um patrimônio seguro por uma fração do preço de mercado. Seja para reformar, personalizar e morar com custo-benefício imbatível, ou para revender e gerar renda passiva com aluguel, o retorno financeiro aqui é garantido. Imóveis com esse nível de desconto e localização estratégica vendem extremamente rápido, transformando um orçamento enxuto em um grande negócio. Não perca a chance de arrematar este ativo único no mercado imobiliário da Baixada Fluminense antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 25.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414216807
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 25.37 m² • Valor/m²: R$ 2.104,49/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 54, APTO 201, APT 201 LT 12 QD 01 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98689 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 923324 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414216807)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444414216807, é de R$ 53.390,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 101.010,30), gerando uma economia direta de R$ 47.619,38. Considerando a área de 25.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.104,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414216807 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414216807), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414216807?
Para o imóvel Ref. 8444414216807, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414216807 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98689, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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